衆所周知，房産證有(yǒu)小(xiǎo)孩名就無法抵押貸款。爲什(shén)麽會(huì)這樣呢？要知道很多人(rén)在購(gòu)買房産時，爲方便子女(nǚ)繼承，一般會(huì)在房産證上(shàng)添上(shàng)家中未成年子女(nǚ)的(de)名字。那麽，房産證上(shàng)有(yǒu)未成年子女(nǚ)的(de)名字就真的(de)不能(néng)抵押貸款嗎?下面還請大(dà)家随【發隆金(jīn)融網】一起去了解一下具體情況。

 

 

爲什(shén)麽房産證有(yǒu)小(xiǎo)孩名無法抵押貸款呢？

 

這主要是爲保護未成年人(rén)權益，要知道未成年人(rén)房産是不能(néng)夠抵押貸款的(de)，即使未成年人(rén)隻擁有(yǒu)部分(fēn)産權，房子抵押也(yě)有(yǒu)限制(zhì)條件(jiàn)。所以，有(yǒu)的(de)銀行(xíng)直接規定，用(yòng)于抵押貸款的(de)房産，房産證上(shàng)不能(néng)有(yǒu)未成年子女(nǚ)的(de)名字。

 

那麽，真的(de)無法辦理(lǐ)抵押貸款了嗎？

 

其實是可(kě)以的(de)根據相(xiàng)關法律，如(rú)果貸款資金(jīn)是用(yòng)于未成年人(rén)教育、醫療等合法用(yòng)途，監護人(rén)能(néng)提供相(xiàng)關證明(míng)的(de)情況下，是允許抵押的(de)。

 

但(dàn)是你(nǐ)得知道，這些證明(míng)手續非常麻煩，因此銀行(xíng)一般不願意受理(lǐ)這樣的(de)貸款。也(yě)就是說，如(rú)果貸款自己是用(yòng)于個(gè)人(rén)消費或經營，那麽房産證上(shàng)有(yǒu)未成年子女(nǚ)的(de)名字，就不能(néng)抵押貸款。

 

當然，特殊情況除外。